1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
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大山パールマンション
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 43.27㎡の場合
相場
2,083万円
48.1万円/㎡
1,377
1,848
2,319
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,319万円
42.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月31日
大山パールマンション
2,199万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 43.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,199万円 | 50.8万円 | 3階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,199万円 | 50.8万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,299万円 | 53.1万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,299万円 | 53.1万円 | 3階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,399万円 | 55.4万円 | 3階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,399万円 | 55.4万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,499万円 | 57.8万円 | 3階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,499万円 | 57.8万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 52.47㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,390万円 | 48.0万円 | 3階 | 28.96㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,390万円 | 48.0万円 | 3階 | 28.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 28.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 52.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 46.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 46.24㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 46.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 46.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/16 | 2,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 46.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 46.24㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 36.9万円 | 5階 | 45.54㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | 駅分 | 1,698万円 | 42.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 2,520万円 | 49.9万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
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東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 9分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ウイスタリアマンション板橋志村
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1974年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩 13分
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東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 14分
1978年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 9分
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